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Carta de incremento del arriendo
Arma la carta para informar a tu inquilino el nuevo canon y la fecha desde la que rige. Revisa la vista previa y descárgala en PDF o copia el texto para enviarlo.
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Modelo informativo. Verifica con tu contrato y, si lo necesitas, con un abogado.
Qué dice la carta
La carta informa el canon actual, el nuevo canon, el porcentaje de incremento y la fecha desde la que rige, y cita el art. 20 de la Ley 820 de 2003. Antes de redactarla comprobamos que se cumplan los 12 meses y que el porcentaje no supere el 100 % del IPC del año anterior.
La ley exige informar al inquilino el monto y la fecha del incremento: si no se hace como corresponde, el aumento no le es oponible. Guarda una copia y anota la fecha y el medio por el que la entregaste.
¿Es un local comercial?
Esta carta es para vivienda urbana, que es la que regula la Ley 820. En un local comercial no hay tope legal y se aplica lo pactado en el contrato; puedes calcularlo en la calculadora de incremento.
Más detalles en la guía cómo subir el arriendo legalmente.
¿Llevas tus arriendos en WhatsApp o en Excel?
Estamos construyendo Arriendo al Día: quién pagó y cuánto falta, recibos, recordatorios e incrementos en un solo lugar. Gratis para un inmueble. Te avisamos cuando abramos.